#46

07.01.21

Jean-Marc Jacobson ReaIT Investir dans un loft à Chicago avec 30 euros

“La finance décentralisée va devenir la norme dans l’investissement, on en est qu’au tout début. Bientôt, tout le monde pourra acheter des parts de n’importe quel type d’actif. C’est vertigineux.”

Vertigineux, c’est le mot. J’ai découvert dans cet épisode ce qu’il y avait derrière la finance décentralisée et l’investissement fractionné. Vous devez absolument l’écouter.

Dans La Martingale, vous le savez, on adore l’immobilier.  et la blockchain. 

En revanche, on n’a jamais associé les deux ! Ni analysé l’évolution technologique amorcée pour un secteur encore très attaché au papier. Alors, il est temps de se rattraper.

Notre invité du jour : Jean-Marc Jacobson est un passionné d’investissement immobilier et de crypto-monnaies. Et c’est d’ailleurs la raison pour laquelle il a cofondé l’Ambassade du Bitcoin à Montréal et plus récemment RealT, une plateforme qui permet d’investir dans l’immobilier américain grâce… à la blockchain. Le concept est simple : RealT achète des propriétés qu’elle place sous gestion pour la location. Les droits des propriétés sont divisés en tokens, mis en vente via la blockchain pour une somme comprise entre 50 et 150$. L’investissement fractionné permet d’acheter une toute petite partie d’un bien et d’en recevoir un loyer proportionnel. Et pour ceux et celles qui se posent la question : oui, RealT arrive bientôt en Europe et notamment en France !

“Le but de la finance décentralisée est de donner à l’individu le pouvoir de faire les choses lui-même car, après tout, le but de la blockchain, c’est bien ça : supprimer les intermédiaires.” 

Avec Matthieu Stefani, le cofondateur de CosaVostra, ils reviennent sur la révolution engendrée par la blockchain et notamment l’avènement de la finance décentralisée – un système financier où il n’y a plus aucune autorité centrale ni aucune banque. Ils évoquent les nombreux avantages à sauter le pas : 

# Pour les plus petits budgets, foyers modestes et étudiants compris, cela permet d’investir doucement, chacun à son rythme et selon ses moyens – mais d’investir ! 

# Pour investir de manière sécurisée, avec peu de risques de perdre ses actifs. A condition de posséder sa propre clé d’encryptage ! Un des conseils précieux partagé dans cet épisode..

# Pour accéder rapidement à la propriété, peu importe sa localisation. Plus besoin d’attendre d’être suffisamment “posé” pour penser à acheter !

Le plus passionnant dans tout cela, c’est que nous n’en sommes qu’au tout début ! Pour ceux et celles qui ont peur de se lancer dans l’épisode, en se disant que ça sera trop technique pour eux, promis : vous ressortirez avec des recommandations activables et de quoi vous lancer, et pas avec un mal de crâne à vous clouer au sol.

Ont également été cités de précédents épisodes de La Martingale : 

#3 Eric Larchevêque – Ledger – Bitcoin, arnaque ou opportunités ?  

#45 Laurent Puget – OTEA Capital –

#Hors série – Laurent Puget – OTEA Capital – Comment investir ? Quand investir ? Par où commencer ? Les bases pour investir en 2020

Et même un épisode de Génération Do It Yourself

#124 Julien Romanetto – Overblog, Teads, Arianee … – Toujours croire en soi pour réussir

Un grand merci à Laura Pironnet, notre excellente Podcast Production Manager et à Yoann Lopez, l’auteur de la super newsletter Snowball grâce à qui cet épisode a vu le jour. 

Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez iTunes, ici si vous préférez Deezer ou encore ici si vous préférez Spotify.

Merci à eToro d’avoir rendu possible cette quatrième saison de la Martingale. N’hésitez pas à vous inscrire sur leur plateforme si vous souhaitez investir dans le pétrole, les cryptomonnaies ou les GAFA en quelques clics. 

Contactez-les sur eToro.com.

Suivez mon portefeuille : https://www.etoro.com/people/mattintouch/portfolio

Qu'est-ce que RealIT ?

Qu’est-ce que RealT ?

RealT est une plateforme qui permet d’investir dans l’immobilier américain. Les biens sont divisés, ce qui permet de démocratiser l’achat. La propriété est représentée par des tokens qui sont hébergés sur la blockchain (VS les actes papiers habituellement).

Qu’est-ce qu’un token ?

Un token (en français “jeton”) est un symbole numérique de propriété. Si, habituellement, dans l’immobilier, la propriété est représentée par un acte papier, dans la blockchain, il l’est par votre token.

Quels sont les bénéfices de l’immobilier tokenisé ?

Grâce à la tokenisation, l’achat immobilier est possible depuis n’importe quel pays, de manière plus rapide et efficace. Et surtout, il rend plus accessible l’investissement.

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