Quand la data nous aide à faire les meilleurs coups immobiliers

Le sujet : Investir en immobilier c’est bien, être capable de trouver les meilleurs coups tout seul, c’est mieux. Et si la data pouvait nous aider à trouver l’endroit parfait dans lequel investir ? 

L’invité du jour : Depuis plus de 10 ans, Thomas Lefebvre a rejoint les équipes de MeilleursAgents. Et depuis 2021 il est désormais VP Data & Science et s’occupe d’aider les particuliers à prendre les meilleures décisions en immobilier. 

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Thomas Lefebvre livre ses meilleurs conseils pour réaliser les meilleurs investissements immobiliers. Parmi ses recommandations :

# Avant d’investir dans une ville, il faut tout d’abord comprendre la demande locative locale. Est-ce qu’il y a une majorité d’étudiants ? Est-ce que ce sont plutôt des familles ? etc. Cela vous permettra de mieux cibler le bien dans lequel investir.

# Il est préférable d’investir en ville et dans des lieux que l’on connaît déjà. 

# Thomas Lefebvre recommande également 5 villes dans lesquelles l’immobilier a de l’avenir : Limoges, Nancy, Poitiers, Saint-Martin-d’Hères mais aussi tout le Grand Paris.

# Avant d’investir il faut se poser 2 questions : Est-ce qu’il y a une cible intéressante pour moi dans cette ville ? Et est-ce que cette cible est assez large pour éviter la vacance locative ?

Et si vous voulez en savoir plus sur les différentes enquêtes que réalise régulièrement MeilleursAgents, c’est par ici.

Ils y parlent aussi d’anciens épisodes de La Martingale :

#5 – Martin Menez – Bevouac : Où faire les meilleurs coups immobiliers ?

#16 – Victor Lora – Mouvement FIRE : Épargne hardcore et retraite à 40 ans !

#30 – Brice Tavernier et Loïc Audet – ImmocitiZ’ : Les meilleurs coups dans l’immobilier locatif sans sortir de chez soi

Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify.

Merci à eToro d’avoir rendu possible cette septième saison de la Martingale. N’hésitez pas à vous inscrire sur leur plateforme si vous souhaitez investir en quelques clics sans commission sur les actions du monde entier. Vous pouvez même vous inspirer des meilleurs traders en copiant leurs portfolios ou vous entraînez sur un compte virtuel. 

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