Jusqu’où ira la hausse des prix de l'immobilier

Le sujet : Il y a tout juste un an, Matthieu faisait le point avec Philippe Le Trung sur la situation du secteur immobilier en pleine crise sanitaire dans l’épisode Comment le covid19 va dérégler le marché de l’immobilier ? En 2020, les prix de l’immobilier résidentiel en Europe ont progressé de 5,5%  alors que PIB a reculé de 6,2%. À l’été 2021, nous retrouvons donc Philippe pour savoir s’il faut investir dans l’immobilier en 2021.

L’invité du jour : Jamais 2 sans 3, Philippe Le Trung est de retour pour la troisième fois dans La Martingale. Il est le fondateur et directeur de VIEWS+S, une société qui offre des conseils stratégiques et prospectifs aux dirigeants d’entreprises. Philippe répond à toutes vos questions sur cette hausse de l’immobilier qui ne cesse de progresser.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, ils vous aident à comprendre les différents effets de la crise sanitaire sur le secteur immobilier :

#L’effet de l’augmentation de l’épargne :  la crise a réduit les dépenses parallèlement à une peur du monde d’après qui a poussé à épargner.

#La tendance à l’extérieur : certains grands promoteurs immobiliers français ont désormais décidé de ne vendre que des appartements avec des espaces extérieurs pour rencontrer cette demande croissante avec la pandémie.

#La tendance à l’investissement domestique en raison des déplacements limités.

#L’effet de l’importance de la décoration et du design : beaucoup de français ont profité de la pandémie pour faire des travaux et remettre à neuf leurs biens immobiliers. Le “beau” est devenu un élément très important.

#Quoi qu’il en soit, il faut toujours prendre en compte une décision d’endettement par rapport au profil de risque qu’on est prêt à accepter et pas uniquement pour maximiser son budget.

On y parle aussi d’anciens épisodes de La Martingale :

#5 – Martin Menez – Bevouac – Où faire les meilleurs coups immobiliers ?

#30 – Brice Tavernier et Loïc Audet – ImmocitiZ’ – Les meilleurs coups dans l’immobilier locatif sans sortir de chez soi

#48 – Pierre Chapon – Pretto – Faut-il vraiment acheter sa résidence principale ?

#66 – Thierrry Vignal – Masteos – Investir dans l’immobilier à l’étranger

Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify.

Merci à Anaxago d’avoir rendu possible cette sixième saison de La Martingale. Anaxago vous permet d’investir en ligne dans une large sélection d’opportunités ancrées dans l’économie réelle : startups, crowdfunding immobilier, immobilier locatif, SCPI, assurance-vie, impact. Selon vos objectifs, vous pouvez réaliser vous-même vos investissements ou choisir d’être accompagné par un gestionnaire privé. 

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