Comment investir dans l’immobilier à 20, 40 ou 65 ans ?

Le sujet : Bonne nouvelle, que vous ayez 22 ans ou 65 ans, vous pouvez investir dans l’immobilier ! Il suffit simplement de savoir comment vous y prendre selon votre situation.  Quentin Romet nous livre aujourd’hui sa vision du parcours parfait de l’investisseur immobilier, à chaque étape de sa vie.

L’invitée du jour : Quentin Romet est le président et cofondateur de la plateforme d’investissement Homunity, lancée en 2014. En l’espace de 7 ans, Quentin a étudié un grand nombre de cas d’investissements immobiliers. Il sait parfaitement quelles sont les bonnes stratégies, les bons profils et les erreurs à éviter. 

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, ils retracent chaque étape de vie en expliquant comment investir dans l’immobilier selon notre âge et notre situation . Il est important de noter que :

#La stratégie de l’investissement locatif est très pertinente dans des grandes villes de provinces mais l’est beaucoup moins à Paris 

#Il existe 3 règles dans l’investissement locatif : l’emplacement, l’emplacement, et l’emplacement. Il n’est donc pas recommandé d’investir dans un endroit que l’on ne connaît pas du tout. 

#Pour externaliser la gestion de votre bien immobilier en location, il existe des plateformes comme Mon Bel Appart qui vous permettent de gagner du temps.

#Quand on est un jeune entrepreneur immobilier :

• L’astuce est d’investir à plusieurs en constituant des SCI. Cela permet de diversifier ses risques.

# Lorsqu’on commence à avoir des revenus plus conséquents :

• Il est pertinent de s’intéresser au dispositif de la loi Pinel, pour investir dans l’immobilier neuf tout en défiscalisant.

#En fin de carrière professionnelle et début de la retraite :

• Il est nécessaire d’arbitrer son portefeuille. Si l’on souhaite continuer à investir, le crowdfunding immobilier ou l’opération de marchand de biens sont de bonnes alternatives ! 

Bonne écoute ! C’est par ici si vous préférez Apple Podcast, ici si vous préférez Google Podcast ou encore ici si vous préférez Spotify.

On y parle aussi d’anciens épisodes de La Martingale :

#16 – Victor Lora – Mouvement FIRE – Épargne hardcore et retraite à 40 ans !

#20 – Pierre Chapon – Pretto – Investir à plusieurs dans l’immobilier : une bonne idée ?

#49 – Alexandre Lacharme – Comment investir dans les parkings ?

#66 – Thierrry Vignal – Masteos – Investir dans l’immobilier à l’étranger

#68 – Gautier Delabrousse-Mayoux – Iroko – Guide de l’investissement en SCPI entre amis

Merci à eToro d’avoir rendu possible cette septième saison de la Martingale. N’hésitez pas à vous inscrire sur leur plateforme si vous souhaitez investir en quelques clics sans commission sur les actions du monde entier. Vous pouvez même vous inspirer des meilleurs traders en copiant leurs portfolios ou vous entraînez sur un compte virtuel. 

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